Фото без описуОголошення про проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку в смт Свеса

Відповідно до частини п’ятої статті 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 № 150 «Про затвердження Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку», рішення виконавчого комітету Свеської селищної ради від 24.07.2019 № 5 пр.61 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 02.04.2019 року № 1 пр. 56 "Про визначення організатора конкурсу щодо призначення управителів багатоквартирних будинків, затвердження складу конкурсної комісії та положення про конкурсну комісію» виконавчий комітет Свеської селищної ради повідомляє про проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку в смт Свеса щодо будинків, в яких не створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласники яких не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком:

  1. Найменування, місцезнаходження організатора конкурсу

1.1. Найменування: Виконавчий комітет Свеської селищної ради.

1.2. Місцезнаходження: 41226, смт  Свеса, вул. Грушевського,31.

  1. Прізвище, посада та номери контактного телефону особи, уповноваженої здійснювати зв’язок з учасниками конкурсу:

Шут Наталія Миколаївна — спеціаліст ІІ категорії Свеської селищної ради, тел. роб. — 6-20-77

  1. Критерії оцінки конкурсних пропозицій

3.1. Ціна послуги, що включає відповідно до статті 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», зокрема, витрати на утримання і проведення ремонту спільного майна у багатоквартирному будинку та його прибудинкової території, винагороду управителю з розрахунку на 1 м. кв. загальної площі об’єкта конкурсу.

Максимальна кількість балів – 35 балів.

3.2. Рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою.

Максимальна кількість балів – 15 балів.

3.3. Наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців), щонайменше 1 штатного працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії "менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)" для юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, що самостійно пройшли професійну атестацію, або мають щонайменше 1 працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії "менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)".

Максимальна кількість балів – 15 балів.

3.4.Фінансова спроможність учасника конкурсу.

Максимальна кількість балів  – 15 балів.

3.5. Наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства.

Максимальна кількість балів – 20 балів.

Максимальна сума балів дорівнює 100 балам.

Переможцем конкурсу визначається його учасник, що набрав максимальну кількість балів щодо об’єкта конкурсу.

У разі, коли у конкурсі щодо певного об’єкта конкурсу взяв участь тільки один учасник і його пропозиція не була відхилена, він оголошується переможцем конкурсу.

Конкурсна комісія за результатами розгляду конкурсних пропозицій може відхилити їх за наявності таких підстав:

  • конкурсна пропозиція не відповідає конкурсній документації;
  • прийнято рішення про припинення юридичної особи - учасника конкурсу, підприємницької діяльності фізичної особи - підприємця - учасника конкурсу або порушено провадження у справі про банкрутство щодо учасника конкурсу;
  • встановлено факт подання учасником конкурсу недостовірної інформації, що впливає на прийняття рішення;
  • учасником конкурсу порушено вимоги пункту 2 розділу ІІІ Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку, затвердженого наказом міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 13.06.2016 № 150.

У разі відмови переможця конкурсу від підписання договорів про надання послуги або не укладення договорів з його вини у встановлений термін, конкурсна комісія може визначити переможцем учасника, що набрав максимальне число балів за оцінюванням з числа інших поданих конкурсних пропозицій, або оголосити повторний конкурс.

4.Вимоги до конкурсних пропозицій та перелік документів, оригінали або копії яких подаються учасниками конкурсу для їх оцінювання

4.1. Вимоги до конкурсних пропозицій розповсюджуються, а документи (включаючи їх оригінали та копії) подаються учасниками конкурсу окремо щодо кожного об’єкту конкурсу , на який учасник подав конкурсну пропозицію, для їх оцінювання.

4.2. Для участі у конкурсі учасники конкурсу подають заяву, у якій зазначають:

фізичні особи - підприємці - прізвище, ім’я, по батькові, реєстраційний номер облікової картки платника податків, серію та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті про право здійснювати платежі за серією та номером паспорта);

юридичні особи - повне найменування, код за ЄДРПОУ.

4.3. Перелік документів, що подаються учасниками конкурсу у складі конкурсної пропозиції для їх оцінювання:

- засвідчені учасником конкурсу копії документів, що засвідчують повноваження керівника чи представника учасника конкурсу;

- копію паспорту (стор. 1-2, стор. 3-6 за наявності записів) керівника та на особу (осіб), яку (яких) уповноважено Учасником представляти його інтереси під час проведення конкурсу, паспорт на момент розкриття пропозиції повинен бути дійсний;

- оригінал листа-згоди на обробку, використання, поширення та доступ до персональних даних, складається та підписується керівником та особою (особами), яку (яких) уповноважено Учасником представляти його інтереси під час проведення конкурсу;

- засвідчена учасником конкурсу копія статуту (положення чи інший засновницький документ відповідно до закону) юридичної особи – учасника конкурсу;

- засвідчена учасником конкурсу копія свідоцтва про державну реєстрацію суб’єкта господарювання (за наявності);

- засвідчена учасником конкурсу копія свідоцтва платника податку на додану вартість (за наявності) або про сплату єдиного податку, або копія витягу з реєстру платників податків;

- оригінал довідки уповноваженого органу державної фіскальної служби, в якому учасник конкурсу перебуває на обліку про відсутність (наявність) заборгованості з податків та обов’язкових платежів до бюджету, дійсна на час подання пропозицій;

- засвідчені учасником конкурсу копії Балансу підприємства (форма Ф-1 «Баланс»), звіту про фінансові результати (форма Ф-2 «Звіт про фінансові результати»), звіту про рух грошових коштів (форма Ф-3 «Звіт про рух грошових коштів») (за наявності), фінансового звіту суб’єкта малого підприємництва, декларації про доходи, або іншої фінансової звітності в залежності від виду оподаткування  за останній звітний період. У разі, якщо Учасник - юридична особа відповідно до норм чинного законодавства не зобов’язана складати вказані документи, такий учасник подає копії тих документів, які є документами фінансової звітності для нього та надає в складі цінової пропозиції  інформацію про законодавчі підстави для їх ведення, складену в довільній формі. Учасники можуть також надавати інші документи, що підтверджують фінансову спроможність;

- засвідчені учасником конкурсу копії документів, що підтверджують наявність статутного/складеного капіталу учасника конкурсу (за наявності);

- оригінал довідки з обслуговуючого банку про відсутність (наявність) простроченої заборгованості (більше 1-го місяця) за кредитами, виданої не пізніше ніж за 30 днів до дати розкриття конкурсних пропозицій;

- засвідчена учасником конкурсу довідка про фінансову спроможність чи наявність коштів, необхідних для забезпечення розрахунків за  надані послуги з управління багатоквартирним будинком (заробітна плата, податки, тощо), по групі будинків, що входять до переліку на який учасник конкурсу подав відповідні конкурсні пропозиції, у розмірі 100% від місячного нарахування протягом 1 місяця;

- засвідчену учасником конкурсу довідку про відсутність заборгованості із заробітної плати;

- оригінал довідки учасника конкурсу довільної форми, що містить інформацію про рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою та підтверджують спроможність учасника виконувати роботи, що входять до переліку складових послуги з управління багатоквартирним будинком, зазначеним у п. 3 конкурсної документації ;

- засвідчені учасником конкурсу копії технічних паспортів (свідоцтв) на транспортні засоби учасника, довідки про проходження спеціалізованою технікою технічного огляду та копії договорів оренди, лізингу, позички або інші документи, що підтверджують право власності або користування учасником конкурсу на транспортні засоби;

- оригінал довідки учасника довільної форми, яка містить інформацію про кількість працівників відповідної кваліфікації, про наявність працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії "менеджер (управитель), стажу роботи у сфері житлово-комунального господарства, необхідні знання та досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців);

- засвідчені учасником конкурсу копії документів, що підтверджують наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства з доданням, завірених учасником конкурсу, копій відповідних договорів та інших підтверджуючих документів;

- розрахунки ціни на послугу з управління багатоквартирним будинком в розрізі складових послуги на кожний багатоквартирний будинок, що входить до об’єкта конкурсу ;

- оригінал довідки учасника довільної форми, яка містить інформацію про наявність та місце розташування адміністративних, виробничих приміщень учасника, матеріально-технічної бази, засоби зв’язку з керівництвом учасника та банківські реквізити учасника конкурсу.

Учасники конкурсу мають право, крім передбачених конкурсною документацією, подавати у складі конкурсної пропозиції також інші документи, що підтверджують досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, рівень кваліфікації, знання та досвід персоналу (нагороди, дипломи, свідоцтва, сертифікати, рекомендації тощо).

Надана учасником інформація має підтверджуватись копіями документів, засвідченими учасником конкурсу з написом “Згідно з оригіналом” та мати відбитки печатки (за наявності) учасника конкурсу та підписом керівника або уповноваженої особи.

Конкурсна пропозиція подається щодо кожного об’єкта конкурсу окремо. Учасник має право подати лише одну конкурсну пропозицію по кожному об’єкту конкурсу.

Конкурсна пропозиція пронумеровується, прошивається, підписується уповноваженою особою учасника конкурсу та скріплюється печаткою (за наявності) із зазначенням кількості сторінок.

Конкурсна пропозиція повинна мати реєстр наданих документів, в якому зазначено найменування поданих документів в складі конкурсної пропозиції з визначенням номерів сторінок, на якій він знаходиться.

Всі сторінки пропозиції мають містити відбитки печатки учасника та підпис керівника або уповноваженої особи. Вимога щодо наявності печатки учасника не стосується учасників, які здійснюють діяльність без печатки.

Конкурсна пропозиція запечатується в одному конверті (пакеті), який у місцях склеювання повинен містити відбитки печатки учасника конкурсу. Вимога щодо наявності печатки учасника не стосується учасників, які здійснюють діяльність без печатки. На конверті (пакеті) повинно бути зазначено «На конкурс з призначення управителів багатоквартирних будинків», № об’єкта конкурсу, вказано повне найменування, місцезнаходження організатора конкурсу, дата та час проведення конкурсу, повне найменування (прізвище, ім’я, по батькові) учасника конкурсу, його місцезнаходження (місце проживання) (у разі наявності різниці між юридичною адресою та фактичним місцезнаходженням учасника - вказувати окремо кожну адресу), код за Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (для юридичних осіб), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб), номери контактних телефонів учасника конкурсу.

Відповідальність за технічні та інші помилки у документах, поданих на конкурс та підписаних неналежним чином, несе учасник конкурсу.

Конкурсні пропозиції, отримані після закінчення строку їх подання, або подані не учасниками конкурсу, не розкриваються і повертаються особам, які їх подали.

Учасник конкурсу має право відкликати власну конкурсну пропозицію або внести до неї зміни (доповнення) до закінчення строку подання конкурсних пропозицій.

5. Способи, місце та кінцевий строк подання конкурсних пропозицій

5.1. Способи: конкурсна пропозиція подається особисто або через уповноважену належним чином особу учасника конкурсу. Конкурсна пропозиція подається конкурсній комісії через особу, уповноважену здійснювати зв'язок з учасниками конкурсу – Шут Наталія Миколаївна — спеціаліст ІІ категорії Свеської селищної ради, чи надсилається поштою конкурсній комісії.

5.2. Місце: конкурсна пропозиція подається учасником конкурсу за адресою: 41226, смт  Свеса, вул. Грушевського,31, кабінет № 2

5.3. Кінцевий строк подачі конкурсних пропозицій: до 1715 год. 25 листопада 2019 року.

6. Місце, дата та час розкриття конвертів з конкурсними пропозиціями

6.1. Місце: Виконавчий комітет Свеської селищої ради, 41226, смт  Свеса, вул. Грушевського,31, зал засідань Свеської селищної ради.

6.2. Дата: 26.11.2019.

6.3. Час: 10.00 год.

Конкурсна документація надається особисто учаснику конкурсу за адресою:  смт Свеса, вул. Грушевського,31 або надсилається Свеської селищної ради поштою учаснику конкурсу протягом трьох робочих днів після надходження від учасника заяви про участь у конкурсі, в якій зазначається спосіб надання конкурсної документації.